JAKARTA - Kebutuhan hunian terjangkau di kawasan penyangga Jakarta terus meningkat seiring bertambahnya jumlah masyarakat yang bekerja di wilayah metropolitan. Banyak calon pembeli rumah mulai melirik daerah di luar ibu kota yang menawarkan harga properti lebih terjangkau namun tetap memiliki akses strategis.

Salah satu kawasan yang mulai menarik perhatian masyarakat adalah Gunung Sindur di Kabupaten Bogor. Wilayah ini dinilai memiliki potensi besar sebagai lokasi hunian baru bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan harga lebih ramah di kantong.

Kawasan Gunung Sindur kini semakin dilirik sebagai lokasi hunian baru bagi masyarakat di wilayah Jabodetabek. Letaknya yang strategis menjadikan kawasan ini menarik bagi masyarakat yang mencari rumah dengan harga terjangkau.

Selain faktor harga, lokasi juga menjadi pertimbangan penting bagi masyarakat yang ingin membeli rumah pertama. Banyak orang mencari kawasan yang masih terjangkau tetapi memiliki akses yang cukup dekat dengan berbagai wilayah penting.

Selain itu, Gunung Sindur juga berbatasan dengan sejumlah kecamatan penting seperti Ciseeng di selatan, Rumpin di barat, dan Depok di timur sehingga memperkuat posisinya sebagai kawasan strategis di wilayah utara Kabupaten Bogor. Kondisi ini membuat Gunung Sindur memiliki potensi berkembang sebagai kawasan hunian yang diminati.

Bagi masyarakat yang berencana tinggal di kawasan ini, terdapat beberapa pilihan rumah subsidi yang bisa dipertimbangkan. Berbagai perumahan tersebut menawarkan harga relatif terjangkau dengan spesifikasi rumah yang cukup memadai untuk kebutuhan keluarga kecil.

Jika kamu berencana tinggal di kawasan Gunung Sindur, berikut ini rekomendasi rumah subsidi dilansir dari Sikumbang Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP). Beberapa proyek perumahan tersebut menawarkan berbagai tipe rumah dengan harga mulai dari ratusan juta rupiah.

Kediaman Cibinong Bogor III

Salah satu pilihan rumah subsidi di kawasan Gunung Sindur adalah Kediaman Cibinong Bogor III. Perumahan ini berlokasi di Desa Cibinong dan dikembangkan oleh PT Jaya Protindo.

Total tersedia sebanyak 240 unit rumah dengan harga sekitar Rp185 juta per unit. Perumahan ini menjadi salah satu pilihan bagi masyarakat yang mencari hunian dengan jumlah unit cukup banyak di kawasan tersebut.

Setiap unit memiliki luas bangunan 27 meter persegi di atas lahan seluas 60 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Ukuran tersebut dinilai cukup untuk memenuhi kebutuhan dasar sebuah keluarga kecil. Dengan tata ruang yang sederhana, rumah ini tetap dapat memberikan kenyamanan bagi penghuninya.

Spesifikasi bangunan meliputi atap genteng beton, dinding batako diplester dan dicat, serta pondasi tapak beton bertulang dengan lantai semen halus. Material bangunan ini dirancang agar rumah tetap kokoh serta dapat digunakan dalam jangka waktu lama.

Dempo Jala Residence

Pilihan berikutnya adalah Dempo Jala Residence yang berada di Desa Jampang. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Jala Graha Batara.

Perumahan ini menawarkan sebanyak 23 unit rumah dengan harga sekitar Rp185 juta. Jumlah unit yang tidak terlalu banyak membuat kawasan hunian ini memiliki lingkungan yang relatif lebih tenang.

Hunian ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 72 meter persegi. Rumah tersebut juga dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Luas bangunan yang lebih besar memberikan ruang tambahan bagi penghuni untuk mengatur tata ruang sesuai kebutuhan mereka. Rumah ini dapat menjadi pilihan bagi keluarga kecil yang menginginkan ruang sedikit lebih luas.

Spesifikasi bangunan menggunakan atap genteng beton, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali. Kombinasi material tersebut memberikan kekuatan struktur sekaligus tampilan rumah yang cukup rapi.

Griya Adika Narama

Griya Adika Narama merupakan proyek hunian yang dikembangkan oleh PT Delta Kahuripan. Perumahan ini juga berlokasi di Desa Jampang, Gunung Sindur.

Perumahan ini menyediakan 23 unit rumah subsidi dengan beberapa tipe yang dapat dipilih oleh calon pembeli. Adanya beberapa pilihan tipe memberikan fleksibilitas bagi masyarakat dalam menentukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.

Beberapa pilihan tipe yang ditawarkan antara lain tipe Mawar 2023 dengan harga Rp181 juta, tipe Mawar Standar dengan harga Rp168 juta, dan tipe Mawar 2024 dengan harga Rp185 juta. Perbedaan tipe ini biasanya berkaitan dengan spesifikasi atau desain rumah yang ditawarkan.

Ketiga tipe tersebut memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Setiap unit dilengkapi dua kamar tidur serta satu kamar mandi.

Spesifikasinya meliputi rangka atap baja ringan, dinding plester aci, lantai keramik, dan pondasi cor plat. Material tersebut banyak digunakan pada rumah subsidi karena dianggap cukup kuat dan efisien dari segi biaya pembangunan.

Puri Adika

Puri Adika juga dikembangkan oleh PT Delta Kahuripan dan berada di Desa Jampang. Perumahan ini menyediakan sekitar 15 unit rumah subsidi dengan dua pilihan tipe.

Jumlah unit yang terbatas membuat perumahan ini memiliki lingkungan yang relatif lebih kecil dibandingkan proyek perumahan lainnya. Hal ini dapat memberikan suasana hunian yang lebih tenang bagi para penghuninya.

Tipe Subsidi 2023 dibanderol Rp181 juta dengan luas bangunan 21 meter persegi di atas lahan 94 meter persegi. Tipe ini memiliki satu kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasinya menggunakan atap genteng beton, dinding batako plester aci luar, lantai screed tanpa keramik, serta pondasi plat beton dan foot plat. Desain rumah ini lebih sederhana namun tetap memenuhi kebutuhan dasar hunian.

Selain itu terdapat tipe Subsidi yang ditawarkan dengan harga Rp167 juta. Rumah ini memiliki luas bangunan 28 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi.

Hunian tersebut dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasinya meliputi atap baja ringan, dinding batako, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

Kediaman Cibadung Bogor

Pilihan rumah subsidi lainnya di kawasan Gunung Sindur adalah Kediaman Cibadung Bogor. Perumahan ini berlokasi di Desa Cibadung dan dikembangkan oleh PT Cipta Megah Mandiri.

Tersedia enam unit rumah subsidi dengan harga sekitar Rp158 juta per unit. Harga tersebut menjadikan perumahan ini sebagai salah satu pilihan hunian paling terjangkau di kawasan tersebut.

Rumah memiliki luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Setiap unit dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Ukuran rumah ini dirancang agar dapat memenuhi kebutuhan keluarga kecil dengan tata ruang yang sederhana. Dengan harga yang relatif terjangkau, rumah ini dapat menjadi alternatif bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian pertama.

Spesifikasi bangunan mencakup rangka baja ringan dengan atap genteng beton, dinding batako pres diplester dan dicat, lantai keramik 30x30 berwarna putih polos, serta kamar mandi dengan keramik 20x20 bermotif lengkap dengan bak fiber dan kloset jongkok. Pondasi rumah menggunakan batu kali.

Kehadiran berbagai pilihan rumah subsidi di kawasan Gunung Sindur memberikan peluang bagi masyarakat untuk memiliki hunian dengan harga lebih terjangkau. Selain itu, perkembangan wilayah ini juga berpotensi meningkatkan nilai properti di masa mendatang.

Dengan lokasi yang cukup strategis serta harga yang relatif bersahabat, kawasan Gunung Sindur semakin dilirik sebagai alternatif hunian bagi masyarakat Jabodetabek. Berbagai proyek perumahan yang tersedia juga memberikan pilihan yang cukup beragam sesuai kebutuhan calon pembeli.