JAKARTA - Mencari rumah pertama dengan harga terjangkau masih menjadi impian banyak keluarga muda maupun pekerja di kawasan Jabodetabek. Depok, sebagai salah satu kota penyangga Jakarta, menawarkan beragam pilihan hunian bersubsidi dengan harga mulai dari Rp140 jutaan.

Sejumlah perumahan subsidi di Depok hadir dengan tipe rumah sederhana, fasilitas dasar, hingga akses ke transportasi umum yang memadai. Bagi mereka yang ingin memiliki rumah sendiri tanpa harus mengeluarkan biaya terlalu besar, pilihan ini bisa menjadi solusi menarik.

Griya Pesona Cileungsi

Walau secara administratif masuk wilayah Bogor, perumahan ini berlokasi cukup dekat dengan Depok sehingga masih menjadi pilihan populer. Griya Pesona Cileungsi menawarkan tipe 30/60 dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta daya listrik 900 watt.

Hunian ini juga sudah dilengkapi dengan Sertifikat Hak Milik (SHM), sehingga aspek legalitasnya lebih terjamin. Harga rumah di perumahan ini dimulai dari sekitar Rp148 juta, menjadikannya salah satu opsi ekonomis di sekitar Depok.

Griya Fairus Annisa

Bagi yang menginginkan lokasi strategis di dalam Kota Depok, Griya Fairus Annisa bisa menjadi pilihan tepat. Perumahan ini dekat dengan berbagai fasilitas publik seperti sekolah, masjid, dan akses transportasi.

Unit rumah ditawarkan dengan tipe 24/30, terdiri atas satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur. Menariknya, pembelian di sini dapat dilakukan melalui skema syariah. Harga rumah mulai dari Rp158 juta, cocok bagi mereka yang mencari hunian sederhana dengan kemudahan akses.

Griya Labana Village

Terletak di kawasan Cipayung, Depok, Griya Labana Village menawarkan rumah dengan desain sederhana namun fungsional. Luas bangunan 27 m² dengan tanah 40 m², dilengkapi dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta area teras dan taman kecil.

Lokasinya cukup strategis karena hanya berjarak sekitar 12 menit dari Stasiun Citayam. Dengan harga mulai Rp140 juta, hunian ini menjadi salah satu opsi paling terjangkau di Depok, terutama bagi pekerja yang mengandalkan transportasi KRL.

Pesona Kahuripan

Meskipun detail lokasinya tidak dijelaskan secara rinci, Pesona Kahuripan termasuk dalam daftar perumahan subsidi dengan harga ramah di kantong. Perumahan ini menyasar kalangan menengah ke bawah yang membutuhkan rumah layak huni dengan harga terjangkau.

Kendati informasi lebih detail masih terbatas, banyak pencari rumah yang mempertimbangkan Pesona Kahuripan karena harganya yang kompetitif dibandingkan perumahan lain di sekitarnya.

Hayaty Residence 2

Bagi yang mencari desain rumah modern dengan harga masih di bawah kisaran komersial, Hayaty Residence 2 bisa menjadi pilihan. Perumahan ini mengusung konsep hunian dengan tampilan lebih kekinian sehingga menarik bagi generasi muda.

Harga unit di perumahan ini berkisar di atas Rp150 juta. Meski lebih tinggi dibanding beberapa opsi lain, nilai tambahnya terletak pada desain rumah yang lebih modern serta kenyamanan yang ditawarkan.

Reiwa Town

Perumahan ini hadir dengan konsep ala Jepang yang unik. Tampilan desain rumah yang berbeda membuat Reiwa Town cukup menonjol dibanding perumahan subsidi lain di Depok.

Harga rumah di Reiwa Town berada di kisaran ratusan juta rupiah. Dengan gaya arsitektur yang khas, perumahan ini membidik konsumen yang menginginkan nuansa hunian berbeda namun tetap dalam jangkauan harga subsidi.

Hal yang Perlu Diperhatikan

Sebelum memutuskan membeli rumah subsidi di Depok, ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan calon pembeli. Pertama adalah lokasi. Meski namanya perumahan subsidi “Depok”, beberapa unit seperti Griya Pesona Cileungsi sebenarnya berada di Bogor. Karena itu, cek kembali akses menuju sekolah, tempat kerja, transportasi umum, serta fasilitas publik lainnya.

Kedua adalah legalitas. Adanya Sertifikat Hak Milik (SHM) menjadi nilai tambah bagi perumahan tertentu, sehingga pembeli lebih tenang dalam kepemilikan. Pastikan unit yang dipilih memang memiliki legalitas yang jelas.

Ketiga, perhatikan tipe rumah dan luas bangunan. Beberapa unit hanya memiliki satu kamar tidur dengan ukuran sangat sederhana. Jika kebutuhan keluarga lebih besar, kemungkinan akan ada biaya tambahan untuk renovasi.

Keempat, perhatikan skema pembayaran. Beberapa perumahan menawarkan skema syariah yang bebas bunga, sementara lainnya menggunakan mekanisme KPR bersubsidi. Cek dengan detail cicilan, uang muka, serta tenor pembayaran agar sesuai kemampuan finansial.

Terakhir adalah akses transportasi umum. Perumahan yang dekat dengan stasiun KRL atau akses jalan utama akan lebih praktis bagi penghuni yang bekerja di Jakarta maupun kota sekitarnya.

Depok dan sekitarnya menawarkan sejumlah perumahan subsidi dengan harga mulai Rp140 jutaan. Dari Griya Pesona Cileungsi hingga Reiwa Town, setiap perumahan memiliki keunggulan masing-masing, baik dari sisi harga, lokasi, maupun konsep desain.

Bagi keluarga muda atau pekerja yang ingin memiliki rumah pertama, perumahan subsidi ini bisa menjadi pilihan menarik. Dengan melakukan pengecekan menyeluruh terhadap lokasi, legalitas, tipe unit, hingga skema pembayaran, calon pembeli bisa menemukan rumah sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial.

Hunian murah di Depok bukan sekadar impian, melainkan peluang nyata bagi mereka yang ingin segera memiliki tempat tinggal sendiri dengan biaya terjangkau.